省エネルギー住宅の完成見学会へのご参加ありがとうございます

会津地方での省エネ住宅の完成見学会

ダブル断熱工法による省エネルギー住宅の完成見学会
只見町黒谷で4/29,30の2日間、開催いたしました。

ご近所の皆様をはじめ、田島地区、東京都内の設計事務所様などの
ご参加もありまして、たいへん有意義な完成見学会となりました。

やはり、『住宅の断熱性能』はとても大切です。
自分も想像以上で驚きました。
2日間ともあえて床暖房は作動させないで
ダブル断熱工法の良さをご案内させていただきました

4/29は外気温が5℃でしたので、従来の断熱性能では
暖房なしでは寒くて入れないのですが、
寒さを感じずにゆっくりとご覧いただけました。
4/30も外気温が10℃を下回っていましたが、
床暖房を入れなくても十分に暖かい状態でした。

やはり、『UA値』【読み:ユーエーち】(外皮平均熱貫流率の略)
すなわち、高断熱化がこれからの住宅には必要です。

今回のダブル断熱工法による省エネルギー住宅の完成見学会には
多くの方々のご参加がありまして、大変嬉しく思っております。

今後、新築をご検討されている方々にとって、断熱性能、
トリプルガラス樹脂サッシ、デザイン性への関心の高さは
今後、設計をしていく上で大変参考になりました。

今後も、地域に根ざした老舗工務店として、新しい取り組みを
ご提案し、快適な住まいづくりを実践してまいります。

ZEHに関するお問い合わせはこちらからお願いします

1級建築士の星隆行が直接お答えいたします。

電話の場合はこちら>>> 0241-73-2117

会津地方で省エネ住宅の新築をご検討の方へ

ダブル断熱工法で省エネ性能が格段に向上します

星工務店では、ダブル断熱工法による省エネ新築住宅の
完成見学会を南会津郡只見町黒谷で、4月29,30日の2日間
施主様のご厚意により開催する運びとなりました。

国では、2020年に省エネルギー基準への適合義務化を行い
2030年にZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)を義務化する
方針を打ち出しています。
その準備として、ZEHを2020年には50%以上とする目標を
掲げており、今後は【新築住宅=ZEH】ということが、
これから先は一般的になっていきます。

皆さんが車の購入をご検討される際にどのような基準で判断を
されますか?デザインや排気量もありますが、多くのお客様は
『燃費』で選ばれることと思います。
AQUA、プリウス、などのハイブリッド車が
たくさん走っているのがその理由だと思います。

さて、今後新築をご検討される上で、
同じように『燃費』で住宅を選ぶ時代になり、
住宅の燃費を無視することができなくなるのです

要は、住宅を高断熱化することで、電気やガスの消費を少なくし、
ランニングコストを抑え、低燃費な住宅とすることができるのです。

車の場合は、リッターあたり何キロ走るか?という
目安となる数字がありますね。
しかし、住宅はそのような具体的な数字がありませんでした。
今後は、『UA値』という数字で表すことになります。

『UA値』が今後の新築工事で重要なキーワードになりますので、
新築をご検討される方は必ず覚えてください。
断熱性能を表す数値で、数字が小さいほど、
断熱性能が良いことを意味します

地域ごとに、基準が決められているのですが満たすべき
最低限の基準に違いがあります。
(南会津地域0.56以下 郡山市0.75以下)
今回のM様邸は2020年の省エネ基準を余裕でクリアできる
性能で、UA値=0.39です。

この地域でも、多くの工務店・ハウスメーカーがありますが、
各社の『UA値』はどの程度なのか?
○○○工務店 UA値)で検索するとすぐにわかります。

今年度から、経済産業省が中心となり、
【ZEHビルダー登録制度】の公募が始まりました。
2016年4月22日にZEHビルダー公募(第1回分)が発表され、
星工務店は【ZEHビルダー】として、登録されました
福島県内で4/26現在、新築に携われるZEHビルダーは
星工務店と会津若松市の会社(1社)だけです。

どういった制度かと言いますと、
2030年のZEH標準化(義務化)の準備として、
⑴ZEH普及のために2020年度のZEH割合を50%以上とすること
が大きな条件です。
⑵ZEH住宅建設への補助金はZEHビルダー登録が必須条件
(ZEHビルダーの登録なしに補助金申請ができない!)

国のZEH普及への各種政策が急にスピードアップしています。
我々、工務店も乗り遅れないようにしっかりと、
勉強しなければいけません!

今後は【新築住宅=ZEH】ということが、
これから先は一般的になっていきます。

今回のダブル断熱工法による省エネ新築住宅完成見学会は、
今後、住宅を取り巻く環境が大きく変わっていく中で、
大変参考になる完成見学会ですので、ご興味のある方、
新築をご検討されている方には、
是非、ご参加いただきたいと思います。

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ZEHビルダー登録のお知らせ

星工務店はZEHビルダーとして登録されました

昨日(4/22)に、SII(環境共創イニシアチブ)のホームページで、
ZEHビルダー公募(第1回分)が発表されました。
星工務店は【ZEHビルダー】として、登録されましたことを
ご報告いたします。

星工務店のZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)
『読み:ゼッチ』への取組みが、評価されたことを
嬉しく思っています。

福島県内では、弊社の他に、
白河市の会社(1社)・・・既築改修
会津若松市の会社(1社)・・・新築注文住宅
の2社が登録されました。

現在でZEH新築の補助金を受け取ることができるのは、
星工務店と会津若松市の会社(1社)だけで、
福島県内では2社だけです。

今後、このZEHビルダーの登録なしでは、
ZEH住宅の補助金を受け取ることができません
施主様が損をしてしまうことにもなりかねません

いや、我が家はZEHにしないからいいよ!
って言われる方もいらっしゃることと思います。
しかしながら、今後は国の方針により
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)が義務化になります。
そんな時代がすぐそこまで来ています

要は、ZEHの新築ができない工務店は新築してはダメですよ!
っていう、とても厳しい制限が設けられるわけです。
全国どこでも、業者を問わず、ZEHが義務化になるのです。

現在は、ZEHが義務化ではありません。
しかし、あと4年後の2020年には新築住宅の50%以上
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)になります。
同じく2020年には、新築住宅の省エネ化に向けて、
法律により省エネ基準への適合義務化が義務化されます。
これはZEHに比べて全然甘い基準で、
満たすべき当たり前のレベルです。

ですから、今後は新築=ZEHの時代なのです。
2020年の省エネ基準適合義務化への対応に
苦労するようでは、全然、勝負にもお話にもならない訳です。

全国展開している住宅量産メーカーもZEHへの対応が
分かれています。
工務店も同じことが言えます。
ZEHや省エネ基準を知らない人もまだまだいるのが現状です

田舎の工務店でも、住宅量産メーカーでも一律に
ZEHの普及・促進に取り組むべき時代が来ているのです

星工務店は【ZEHビルダー】として、高い目標を持って、
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の普及・周知に
取り組んでまいります。

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究極の省エネ住宅とは?(5)筋かいはNG!

ZEHには高性能断熱材が欠かせません

前回のブログでは、『究極の省エネ住宅』とは、
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)【読み:ゼッチ】
呼ばれており、『UA値』【読み:ユーエーち】によって、
住んでから光熱費の増減を左右する大事な指標になるので
住宅会社さんに自分の家のUA値を確認する必要がありますよ!
と、お伝えしました。
同じく『UA値』(外皮平均熱貫流率の略)を小さくするためには
絶対に欠かせないのが、
『トリプルガラス樹脂サッシ』『高性能断熱材』です。
月々のランニングコストを考えれば決して高くはありませんよ
と、お伝えしました。

さて今回は、『UA値』(外皮平均熱貫流率の略)を小さくする、
つまり、断熱性能を良くすることと一緒に、耐震性能も
良くするためには大きな関係があり欠かすことのできない
『新在来パネル工法』についてお話ししたいと思います。

星工務店では【筋かい】を使いません!』

これだけ聞けば、地震に弱いんじゃない?
と思われることでしょう。
いえいえ、筋かいよりも地震に強い工法なんです

しかも、気密性耐震性断熱性まとめて強化できる
自社のオリジナル工法です。
しかも、工期の短縮もでき、建て方から樹脂サッシの
取り付けまでの期間が大幅に短縮できるのです。
これが、『新在来パネル工法』です。

一般的に壁の厚みは120ミリが一般的で、壁の中に断熱材を
入れる(充填断熱)厚みは、100ミリが限界です。

壁の断熱性を考えると【筋かい】がとても厄介になるのです。
筋かいは45ミリですので、100ー45=55ミリです。
筋かいの部分は、最大でも55ミリまでしか断熱材を
入れることができないわけです。

筋かいは1本で45ミリですから、クロスに交差して入れれば、
45×2=90ミリです。
断熱材を入れる部分は、10ミリ(1cm)です。

さあ、困りました。
どうやって断熱材を入れればいいのか?
これでは高断熱化は無理ですね。
10ミリの高性能断熱材を使ってもほぼ意味がありませんよね。

さて、ここからが『新在来パネル工法』の本題です。
新在来パネル工法は、構造用合板を使って、『面』により
耐震性能を高める工法です。
構造用合板の厚9ミリですから100ー9=91ミリです。

もう、おわかりですね。
たっぷりと高性能断熱材を入れることができます
筋かいのように断熱材が入らない部分はないわけです。
だから、高断熱化が実現できるんです!!!

次は耐震性です。
耐震性能を良くするためには、地震に抵抗する壁(耐力壁)を
バランスよく配置することと、縦方向と横方向に計算で求めた
耐力壁の量以上に配置をしてあげることが必要です。

この計算値以上入れなければいけないのですが、
計算値の1.0倍以上 ⇨ 耐震等級1
計算値の1.25倍以上⇨ 耐震等級2
計算値の1.5倍以上 ⇨ 耐震等級3
という、表し方もあります。
長期優良住宅などでは耐震等級2以上とすることが
決められています。

耐力壁には、壁の強さを示す【壁倍率】というものがあります。
筋かい(1本)・・・2.0倍
新在来パネル工法(片面)・・・2.5倍
新在来パネル工法(片面実験値)・・・3.4倍
筋かい(2本)・・・4.0倍
新在来パネル工法(両面)・・・5.0倍

筋かいより新在来パネル工法が強いことが分かるかと思います。

筋かいは『線』新在来パネル工法は『面』の構造ですから
大きな違いがあるのです。

『線』の構造は大きな力で変形しやすい性質がありますので、
大地震の時には家全体の歪みと揺れの大きさにより、
家の倒壊などにつながるのです。

『面』の構造は変形しにくく、歪みもなく、入れ子構造は
繰り返しの地震に強いので、我が家が避難場所になるだけの
耐震性を確保できるのです。

実際に実験し耐震性能の検証も行っています。
実験の動画はこちらをクリックするとご覧いただけます。

次に施工性、品質の確保についてです。
高性能断熱材を使っても施工の品質を確保しなければ、
住まいの高断熱化は程遠いものになってしまいます。
高性能断熱材を工場でパネルに組み込むことで施工の品質を
均一化することができます。
現場での省力化もできるため結果的にコスト削減にも
繋がっていきます。

さらにいいことがあります。
断熱性能を強化していくためには、充填断熱に加えて
付加断熱(外貼り断熱)をすることが欠かせません
新在来パネル工法は外部面が全て構造用合板で
覆われるため、施工性が良く、きっちり施工が可能になります。

これからの新築住宅は、ZEHが標準的になります。
ですから、『新在来パネル工法』は、星工務店にとって、
必要な工法で、これが無ければ高性能な住まいになりません
超高断熱のZEH(UA値 0.24)をご提案するためにも、
星工務店として、欠かせない取り組みです。

今までのブログではネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)
【読み:ゼッチ】の断熱(建物の性能)について、
重点的にご説明をしてきました。
これまでのご説明の通り、住宅の高断熱化が基本なのですが
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)【読み:ゼッチ】
省エネルギー性能の高い設備機器を使う必要があります。

ですから、星工務店では、
『オール電化はお勧めしません!』。
『灯油も入りません!』
『リモコンだけで操作ができます!』 とご説明しています。

次回は、星工務店が手がける新築住宅で省エネルギー性能を高め、
ランニングコストを抑えるためには欠かせない
ハイブリッド給湯暖房システム』と『1次エネルギー消費量
の関係について、お話ししたいと思います。

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星工務店の事業説明会を開催いたしました

星工務店平成28年度事業説明会

南会津町界の「民宿すがや」さんにて、4月16日に、
星工務店平成28年度事業説明会を開催いたしました。

平成28年4月1日より、代表取締役に就任しまして、
星工務店が今後、どういった取り組みをしていくのかを
協力業者、メーカーの皆様に説明すべきと考えました。

日頃より、様々な面でお世話になっている協力業者の皆様、
メーカーの皆様をお招きしまして、大盛り上がりの会となりました。

年度始めの何かとお忙しいところ、ご参加くださいまして、
誠にありがとうございました。

事業説明会は、以前から是非とも開催したいと考えておりまして、
⑴ 事業の方向性を示せること
⑵ 弊社の社員と担当営業者の距離が縮まること
⑶ 星工務店の家づくりへの共通意識が生まれること
などが大きな目的です。

株式会社星工務店が今後、より一層、力を入れていくことは、
【ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)(読み:ゼッチ)】
普及・促進です。

ZEHビルダー登録制度への公募も済みまして、
4月22日の発表を楽しみにしています。

多くの皆様に支えられ、いい住まいづくりができる! と、
改めて認識させていただきました。

【ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)(読み:ゼッチ)】
ために必要なことは、断熱性能の大幅な強化が必要です。
それと、同時に住宅の耐震性能を確保しなければいけません。

次回は、星工務店が手がける新築住宅で欠かせない
『新在来パネル工法』についてより詳しく
お話ししたいと思います。

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星工務店はZEHビルダー登録制度に公募しました

ZEHビルダー登録制度の公募申請

前々回のブログで、
パリ協定の実現のために、日本が世界に向けて約束した、
住宅施策の目玉の一つであるZEHの普及策である
ZEHビルダー登録制度がついにスタートしますよ
と、お伝えしました。

本日のブログは、株式会社星工務店では
ZEHビルダー登録制度の第1回公募に申請をいたしました。
というご報告です。

今年から始まる新しい制度で
ZEHビルダー登録制度に登録した工務店などに限り、
ZEHの補助金申請ができる仕組みです

経済産業省のHPで情報が公開されました。
詳しくはこちら。
http://www.sii.or.jp/zeh28/

このZEHビルダー登録をされていない工務店で
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)【読み:ゼッチ】の
施工をされた場合、施主様は補助金が受け取れません

本日、ZEHビルダー登録制度の第1回公募にエントリーを
しまして、発表は4/22の予定です。
4/22に皆様に嬉しいご報告ができることを期待しています。

株式会社星工務店では、2020年度時点で、ZEH・NearlyZEHの
合計達成率を90%を目指すことで公募申請します。

今年度から始まる、BELS(住宅性能表示制度)も含めて
住宅を取り巻く環境が大きく変わる1年になります。

太陽光発電に依存した、メカメカZEHではなく、
断熱性能にポイントを置いて、
『UA値』【読み:ユーエーち】が0.3以下のZEH
ご提案したいと考えています。

南会津地域は3地域に指定されているので、『UA値』が
0.56以下と決められていますが、この程度の性能では、
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)【読み:ゼッチ】
とすることは不可能です

ですから、『UA値』【読み:ユーエーち】が0.3以下は
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)とするためには
避けては通れない大事なことなのです。

次回は、星工務店が手がける新築住宅で欠かせない
『新在来パネル工法』についてより詳しく
お話ししたいと思います。
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住宅の標準仕様はZEH(ゼロエネルギー住宅)の時代に!!!

UA値0.24 超高断熱ZEHの完成見学会を開催いたします

パリ協定の実現のために、日本が世界に向けて約束した、
住宅施策の目玉の一つであるZEHの普及策である
ZEHビルダー登録制度がついにスタートします。

ZEHビルダー登録制度登録した工務店などに限り、
ZEHの補助金申請ができる仕組みです

今年度から始まる、BELS(住宅性能表示制度)も含めて
住宅を取り巻く環境が大きく変わる1年になります

昨日、経済産業省のHPで情報が公開されました。
詳しくはこちら。
http://www.sii.or.jp/zeh28/

2020年度までに、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)
【読み:ゼッチ】の割合を50%以上とする目標
自主的に掲げて目指す住宅会社をWEB上で公開して
支援するという制度です。

星工務店では、2016年度20%、2017年度40%、
2018年度60%、2019年度80%、2020年度90%を
目指すことで登録します。

太陽光発電に依存した、メカメカZEHではなく、
断熱性能にポイントを置いて、
『UA値』【読み:ユーエーち】が0.3以下のZEHを
ご提案したいと考えています。

星工務店では、南会津地域を中心に新築住宅の
設計・施工を手掛けています。

南会津地域は3地域に指定されているので、『UA値』
0.56以下と決められていますが、この程度の性能では、
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)【読み:ゼッチ】
とすることは不可能です。

ですから、『UA値』【読み:ユーエーち】が0.3以下は
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)とするためには
避けては通れない大事なことなのです。
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役員改正のお知らせ

拝啓
陽春の候、皆様におかれましては益々ご健勝のこととお慶び
申し上げます。
平素は格別のご高揚を賜り厚く御礼申し上げます。

さて、弊社の臨時株主総会及び取締役会を経て、
平成28年4月1日に役員改正を行いました。

旧役職
代表取締役 星 芳正
専務取締役 星 隆行
取締役   星 フサノ
監査役   星 誠

新役職
代表取締役会長 星 芳正
代表取締役社長 星 隆行
取締役   星 誠
監査役   馬場 荘一

尚、上記の通り、平成28年4月1日より新体制となりますことを
ご報告申し上げます。
今後とも、末長くご愛顧のほどよろしくお願い致します。 敬具