完成見学会開催のご案内です

新年、あけましておめでとうございます。
昨年は多くの皆様にお世話になり、大変有意義な年となりました。
本年も、各種見学会を開催し、お客様にとって有益な情報を
ご案内してまいります。
さて星工務店では、只見町小林地内におきまして、
ダブル断熱工法による省エネ住宅の完成見学会を
平成29年1月19,20日の2日間、施主様のご厚意により
開催する運びとなりました。
新年を迎え、平成30年度に新築をご検討されている方々には
是非とも、ご参加いただきたい完成見学会です。

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完成見学会のご案内です

スキップフロアの家 完成見学会

平成29年11月4・5日の二日間、施主様のご厚意により
只見町二軒在家地内におきまして、
大容量収納があるスキップフロア形式のお住まいの
完成見学会を開催いたします。
今までは、ありそうでなかったタイプのお住まいで、
新築をご検討されている方にはご参考になることと思います。

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夏季休暇のお知らせ

夏季休暇のご案内

平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。
株式会社星工務店では、誠に勝手ながら下記の通り、

平成29811日(金曜日)から
平成29816日(水曜日)まで
夏季休暇とさせていただきます。

なお、緊急の場合については、下記にてお受け致します。
お問い合わせ先:0241-73-2117
電子メールはこちらから

・休暇中のお問い合わせにつきましては、
平成29年8月17日(金曜日)以降に順次対応させていただきます。
・平成29年8月17日より、通常業務を開始いたします。

新しいタイプの【2世帯住宅】が完成しました

20170715完成見学会

星工務店では、大きいだけではない新しいタイプの
【2世帯住宅】の完成見学会を南会津町山口字村下地内で
平成29年7月15(土)・16(日)の2日間、
施主様のご厚意により完成見学会を開催させていただきます。

大きいだけの2世帯住宅はやめましょう!

5月中旬に上棟したお住まいが、いよいよ完成いたしました。
今回ご覧いただくのは、今までには無かったタイプの2世帯住宅です。
通常の2世帯住宅は玄関から生活空間が仕切られ、
お互いのプライバシーを重視した形が多く、
どうしても床面積が大きくなる事や、
無駄なスペースが多くなることが問題でした。
今回のお住まいは、こういった余計な仕切りは設けずに、
使いやすい生活導線を特に意識して設計したお住まいです。
居間の隣には、近年では少なくなった和室を配置していますので、
気軽に「ゴロン」と横になることも可能です。
また、この和室は、
建て替える前の住まいにあった床柱や仏間などを新しいお住まいに、
そっくりそのまま復元しました。
近年では、少なくなったった和室をご覧いただける貴重な機会です。
見学会当日は、2020年省エネ基準を余裕でクリアする断熱性能で、
暑さを遮り、快適な室内空間で皆様のご参加をお待ちしています。
是非、ご近所お誘い合わせのうえお越しください。
私も見学会当日は会場におりますので、
お気軽にご質問いただければ幸いです。

【構造】と【耐震性能】

星工務店が設計施工する住まいでは、
福島県産材の十分に乾燥した木材(幅120ミリ)を使用し、
骨太の構造体を標準化しています。
地域の材料を使う事で建築後の木の変形などを抑える事や
地産地消の面からもメリットがあり、壁が厚くなる事で
断熱材もしっかり入れる事ができるのです。熊本地震で大きな
問題となった【直下率】(上下階の柱・壁の位置の割合)も考慮しながら
全ての住宅で構造計算により安全性の確認をしていますので、
大きな地震でも倒壊などのリスクがなくなります。
【新在来パネル工法】により、
1ヶ所に大きな荷重が掛からない事も
建物を長持ちさせる大きな秘訣です。

【省エネルギー性能】と【ランニングコスト】の関係

住んでからのランニングコストは家計に直結します。
実際に新居での生活が始まると、一番気になるのは電気やガス、
上下水道料金などのランニングコストではないでしょうか?
この、ランニングコストを削減していくためは、
省エネ性能の高い設備機器を採用することも必要ですが、
それ以上に、住まい本体の断熱性能が非常に大切になってきます。
資源が限られた我が国でも、エネルギー消費量の削減や
資源の有効活用を背景に、2020年4月以降、省エネルギー基準への
適合義務化が全ての新築住宅を対象に法整備されます。
ただ単に「断熱された省エネ住宅」と言っても
比較検討が難しかった為、断熱性能をはっきり表すUA値
わかりやすく表示するようになりました。その数値の計算式などは
難しく複雑ですが、国が地域ごとに定めるUA値は、
南会津町では、UA値=0.56以下です。
毎月支払っている電気代、灯油代、ガス代など、
私たちはたくさんのエネルギーにお金をかけています。
自宅の断熱を強化し暖房機器やエアコンの熱を
極力外に逃がさないようにし、太陽光発電などをすれば
毎月の光熱費を”ゼロ”(エネルギー収支ゼロ)にすることも
夢ではありません!

コンパクトでスッキリ間取りの【子育て世代向け住宅】が完成しました

南会津町田島字行司地内での完成見学会

星工務店では、
コンパクトでスッキリ間取り【子育て世代向け住宅】
完成見学会を南会津町田島字行司地内で
平成29年6月24(土)・25(日)の2日間、
施主様のご厚意により完成見学会を開催させていただきます。

コンセプトは使いやすくコンパクトに

今回の完成見学会は、星工務店の自社ブランド
【高性能規格住宅synergy(シナジー)】の基本プランを
施主様のご希望に沿ってカスタマイズしたお住まいです。
基本プランがあることでお客様のイメージやご希望を
共有する事ができるため、お客様のご希望を
プランニングにすぐに反映できるメリットがあります。
施主様のご希望の4月着工、6月完成というスケジュールにも
余裕を持った工程管理で問題なく完成する事ができました。
例えば、規格住宅やプラン化住宅と耳にすると品質は?
省エネ性能は?地震への対策は?などという質問やご意見が、
すぐにでも聞こえてきそうな気がします。
星工務店では住まいの品質を落としてまで、
規格住宅をお勧めすることはありません。
また、会社内で設計〜施工までを一貫管理する体制を取り
自社施工こだわっていますので、
顔の見えない第三者に外注するような無責任な事は致しません。

【構造】と【耐震性能】

星工務店が設計施工する住まいでは、福島県産材の
十分に乾燥した木材(KD材)(幅120ミリ)を使用し、
骨太の構造体を標準化しています。地域の材料を使う事で
建築後の木の変形などを抑える事や
地産地消の面からもメリットがあり、壁が厚くなる事で
断熱材もしっかり入れる事ができるのです。
熊本地震で大きな問題となった
【直下率】(上下階の柱・壁の位置の割合)も考慮しながら、
全ての住宅で構造計算により安全性の確認をしていますので、
大きな地震でも倒壊などのリスクがなくなります。
【新在来パネル工法】により、
1ヶ所に大きな荷重が掛からない事も建物を長持ちさせる
大きな秘訣です。

【省エネルギー性能】

国の方針で、2020年・2030年の2段階で
新築住宅の省エネ性能に基準が設けられます。
ただ単に『断熱された省エネ住宅』と言っても
比較検討が難しかったため、2020年4月からは
断熱性能をはっきりと表す【UA値】で表示する事が
法律により義務化されます各々の住宅の仕様を考慮し
複雑な計算によって求められる数値です。
国が地域ごとに定めるUA値は南会津地域では0.56以下で、
数字が少ないほど断熱性能が良く、
今回のお住まいでは【UA値=0.32】ですので、
2020年基準の2倍近い断熱性能がある事を意味します。
この性能を確保するために、壁の中だけではなく壁の
外側全面に断熱材を貼る
【ダブル断熱工法】を採用しているのです。

プランニングでは費用は発生しません。

土地は早いもの勝ちです。
田島地区の分譲地も徐々に残り少なくなってきました。
駅やコンビニ、スーパーまで徒歩で行ける距離は
やはり魅力です。プランニングをするうえで土地の形、
道路の位置と方角はとても重要です。
良いと思った土地があればまずはご相談ください。
土地の購入の手続きと並行してプランニング、
住宅ローンの手続きを進める事で着工までの期間を
大幅に短縮する事が可能です。
プランニングに費用は発生しませんので、
お気軽にご相談ください。

見学会当日はどんな質問にもお答えいたします
普段あまり聞けないような事や土地の購入方法、
住宅ローンの裏技なども特別にご案内いたします。

完成見学会へのご参加をお待ちしております。

新築のお住まい 祝上棟

南会津町山口 上棟

平成29年5月12日に
南会津町山口地内で工事中の新築のお住まいが
上棟となりました。
上棟式を執り行い、その後
縁起物のグシ餅撒きを行いました。

今回の新築住宅は、
星工務店が標準的に施工している
ネオマフォームのダブル断熱工法により
省エネ性能を向上したお住まいです。

各種見学会に参加していただきまして、
星工務店が勧める住宅の高断熱化が決め手となり、
ご用命の運びとなったわけです。
当初の予定とおりに進んでおり順調です。

施主様と長いお付き合いができますことに感謝いたします。

今後とも、株式会社星工務店をよろしくお願いいたします。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の完成見学会 ご参加ありがとうございます

国内トップクラスの高断熱ZEHの家 完成見学会

国内トップクラスの超高断熱ZEHの完成見学会
平成29年3月31日、4月1日の2日間、
南会津町田島字行司地内で開催いたしました。
本当に多くのお客様にご参加いただきまして大盛況となりました。
星工務店の初の試み、ナイター完成見学会では、外観の照明の雰囲気や
夜間の部屋の明るさなども、ご覧いただけたことでしょう。
多くのお客様にご参加いただきまして、誠にありがとうございます。

アンケート結果から見えてくるもの

ご参加くださいましたお客様にアンケートにご協力を
いただきまして、その回答結果から見えてくる課題があります。

1、現在住んでいる住まいの悩みは【寒さ】【暑さ】【電気代】

今お住まいのアパートや住宅では8割以上の方々が
【寒さ】と【暑さ】に悩まれていることがわかりました。
つまり、古いアパートや住宅では断熱についての基準が
建設当時は無かった為に、
費用削減の為に削られてしまったのでしょう
今後は、トイレや洗面、ユニットバスにキッチンなどは、
一般的な仕様でも断熱材やサッシにはしっかりと費用を
まわすべきだということが言えるのです。

2、今後、新築をお考えの方が悩んでいることは【資金計画】

今後、2年以内の新築をご検討されている方々が
10組以上、ご参加くださいました。
その方々の悩みは、ズバリ!【資金計画】です。
要は、【住宅ローン】はどうやって借りれるのか?
家具代や登記費用、保証料などはまとめて借りれるのか?
あるいは、車のローンが残っているのはどうすればいい?
といった感じです。
いい方法があります。
これは他の建築業者さんには絶対に知られたくない情報なので
お問い合わせをいただいたお客様に私から直接お伝えします。

3、完成見学会で良かったものは【ハイブリッド給湯器】
【断熱材の厚み】【ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)】 

星工務店が得意とする、超省エネルギー住宅の
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)が徐々に目にしたり、
聞いたりすることが増えてきた事と思います。以前に比べて、
お客様の関心も高くなっているように感じます。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)には、
高断熱化が必要で、その為には【断熱材の厚みと密度】が非常に、
重要になってくるのです。
その高断熱化した住宅に【ハイブリッド給湯器】を採用し
床暖房を設置すれば、とても快適です。

今後も継続的に完成見学会を開催いたしますが、
お急ぎの方には特別に、今回の見学会会場をご案内いたします。
この場合につきましては、事前予約制となりますので、
前もってご連絡をお願いいたします。
ご連絡先:0241-73-2117

 

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の新築住宅の完成見学会を開催します

国内トップクラスの高断熱ZEHの家 完成見学会

星工務店では、国内トップクラスの超高断熱ZEH完成見学会
南会津町田島字行司地内で施主様のご厚意により
平成29年3月31日、4月1日の2日間、開催いたします。
3月31日に限り、20:00までご覧いただけます。
通常の見学会は昼間の開催の為、夜間のイメージは???と
いった方も多かったのではないでしょうか?
また、交代制勤務などで
祝日の参加ができなかった方も多いと伺っております。
星工務店の初の試み、ナイター完成見学会です。

2020年基準と2030年基準

国の方針で法律により、2020年と2030年の2段階で新築住宅の
省エネ性能に基準が設けられます。ただ単に
「断熱された省エネ住宅」と言っても比較検討が難しかった為、
断熱性能をはっきり表すUA値でわかりやすく表示するように
なりました。その数値の計算式などは難しく複雑ですが、
数字だけは覚えておいてください。
国が地域ごとに定めるUA値は南会津町において、
2020年基準で0.56です。このお住まいはUA値=0.22で、
2020年基準のUA値=0.56と比べると約3倍の断熱性能がある事を
意味しています。国では2030年に
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)を義務化する方針です。
その準備として、ZEH2020年には50%以上とする目標を掲げており
今後は【新築住宅=ZEH】という事が一般的になります。

家も燃費で考える時代に

皆さんが車の購入をご検討される際に
どのような基準で判断をされますか?デザインや排気量もありますが、
多くのお客様は『燃費』で選ばれることと思います。
AQUA、プリウス、などのハイブリッド車がたくさん走っているのが
その理由だと思います。
さて、今後新築をご検討される上で、
同じように『燃費』で住宅を選ぶ時代になり、
住宅の燃費を無視することができなくなるのです。
要は、住宅を高断熱化することで、電気やガスの消費を少なくし、
ランニングコストを抑え、低燃費な住宅とすることができるのです。

リッターあたり何キロ走るか?=1次エネルギー消費量

車の場合は、リッターあたり何キロ走るか?という
目安となる数字がありますね。
しかし、住宅はそのような具体的な数字がありませんでした。今後は、
『UA値』『1次エネルギー消費量』という数字で表すことになります。
『UA値』『1次エネルギー消費量』
今後の新築工事で大変重要なキーワードになりますので、
新築をご検討される方は必ず覚えてください。
『UA値』は、
断熱性能を表す数値で、数字が小さいほど、断熱性能が良いことを意味します
『1次エネルギー消費量』により、
年間の概算の電気消費量も設計段階で把握する事ができるのです

皆様のご参加をお待ちしています!

星工務店では、他の工務店住宅量産メーカーに先駆けて、
『住宅の高断熱化』に特化した住まいづくりを実践しています。
今回の完成見学会は国内トップクラスの超高断熱ZEHですから、
皆様が驚かれることが多くあるとでしょう!
2030年に標準的な仕様になる
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)を10年以上も早く
ご覧いただけるわけです。
まず、断熱材の厚みと密度が肝心です。
星工務店では低性能なグラスウール断熱材は使用せずに、
国内トップクラスのネオマフォーム断熱材を標準採用しています
住宅で一番エネルギーを使うのが給湯と暖房ですので、
ハイブリッド給湯暖房システムを標準採用しランニングコストを
抑えています。
断熱性能が良いと床暖房だけでも快適に暮らせるのです
平成29年度も新築住宅のご予約を数件いただいております。
皆様のご希望に添えるようにしたいので、
新築をご検討の方は早めのご相談をお願い致します。
まずは、完成見学会
国内トップクラスの超高断熱ZEHの良さをご体感ください

完成見学会へのご参加ありがとうございます

W様邸完成見学会

南会津町田島行司地内で施主様のご厚意により平成29年
2月11・12日に開催しました建築物エネルギー消費性能
向上計画認定住宅完成見学会には寒い時期にもかかわらず、
25組以上のお客様にご来場をいただきました。
誠にありがとうございました。

福島県内初の認定取得の
建築物エネルギー消費性能向上計画認定のお住まいの
快適性はいかがでしたでしょうか?
実際に床暖房の心地よさ、ハイブリッド給湯暖房システム
パフォーマンスの高さを実感していただけたことと思います。
弊社で平成28年4月以降、積極的に各種補助金の申請や
各種認定制度を活用しておりますが、
補助金の交付決定通知や各種認定通知書なども準備して
どの制度にどのようなメリットがあるのかなどについて
ご説明させていただきました。

今回の完成見学会の隣では、建てて間もない状態の新築住宅も
ご覧いただく事ができ構造も合わせてご確認いただけた事と
思います。建て方開始から4日ですが、
樹脂サッシの取付が出来る状態まで現場が進んでいます。
この施工スピードには多くのお客様が驚かれていました。

また、今までは田島地区の好条件の土地があまりなかったのですが
現在では、今すぐにでも購入可能な土地が計10区画以上もあり、
お客様の関心も非常に高くなっているように感じました。
土地は早いもの勝ちと言っても過言ではありませんので
お急ぎの方はこちらからお問い合わせください

この度は、寒い時期にもかかわらず、
多くのお客様にご参加をいただきまして誠にありがとうございます。
これからも継続的に各種見学会を開催し最新の情報を提供してまいります。

今後も株式会社星工務店をよろしくお願い致します。

株式会社星工務店 代表取締役 星 隆行

福島県内初の建築物エネルギー消費性能向上計画認定取得!

完成見学会 田島行司地内

株式会社星工務店では、完成見学会、構造見学会を
継続的に開催しております。
これは、住まいの性能を考える上でとても重要な、耐震性能
断熱性能、気密性能についての先導的な星工務店の取り組みを
多くの方々に知っていただきたいからです。
さて、今回の完成見学会は、
建築物エネルギー消費性能向上計画認定を受けたお住まいで
福島県内では初の認定物件です。
2020年には、全ての新築住宅を対象に、
省エネルギー基準への適合が法律により義務化されるのですが、
その基準に対して10%以上のエネルギー消費量の削減が認定の
基準となります。実際の計算では、49%の削減をしていますから、
2020年基準の約半分のエネルギーで暮らせるという事であり、
従来の住宅に比べて、ランニングコストを大幅に削減しているという事です

今回は田島行司地内で施主様のご厚意により、
【完成見学会】を開催いたします。今回の建設地である
南会津ニュータウンの分譲地も10区画のうち残りは5区画となり
地域の方々の関心の高さが伺えます。この地域ではあまり知られていない、
充填断熱と外貼り断熱を組み合わせたダブル断熱工法を標準化し、
住まいの高断熱化に重点を置いて設計することで、魔法瓶のように
温めた空気を外側に逃がさない造りになっているので、
2020年基準の約半分のエネルギーで暮らせるのです。

さらに完成見学会のお住まいのお隣では、上棟して間もない状態の
住宅の骨組みに加え新在来パネル工法をご確認いただけます。
南会津でも安心のしっかりとした骨組み、新しい構造形式を
あなたの目でご確認ください。
こちらのお住まいは低炭素建築物認定を取得し、
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の仕様です。

見学会当日は、床暖房で室内を暖め、皆様のご来場をお待ちしております。
雪の中でも品質は大丈夫なの?
どうしてこんなに早いの?
今頼めばいつ住めますか?
他にも、住宅ローンや土地の購入の方法、間取りの考え方など、
様々な疑問に直接私がご説明をさせていただきます