新築のお住まい 祝上棟

南会津町山口 上棟

平成29年5月12日に
南会津町山口地内で工事中の新築のお住まいが
上棟となりました。
上棟式を執り行い、その後
縁起物のグシ餅撒きを行いました。

今回の新築住宅は、
星工務店が標準的に施工している
ネオマフォームのダブル断熱工法により
省エネ性能を向上したお住まいです。

各種見学会に参加していただきまして、
星工務店が勧める住宅の高断熱化が決め手となり、
ご用命の運びとなったわけです。
当初の予定とおりに進んでおり順調です。

施主様と長いお付き合いができますことに感謝いたします。

今後とも、株式会社星工務店をよろしくお願いいたします。

南会津町山口で地鎮祭を執り行いました

平成29年4月19日に
南会津町山口地内で地鎮祭を執り行いました。

今回の新築住宅は、
星工務店が標準的に施工しているネオマフォームによる
ダブル断熱工法により省エネ性能を向上したお住まいです。

2020年に法律により、
省エネルギー基準への適合義務化となるため、
省エネルギー基準をクリアする性能で
新築をしていく必要があるわけです。
省エネルギー基準を満たすための様々な取り組みを、
一足先ににご覧いただける機会である構造見学会を
平成29年5月下旬に企画いたします。

早々に基礎工事に着手し4月中の基礎工事完了。
5月上旬の建て方を予定しております。

施主様と長いお付き合いができますことに
感謝いたします。

今後とも、株式会社星工務店を
よろしくお願いいたします。

BELS 建築物省エネルギー性能表示制度

建築物省エネルギー性能表示制度

平成28年4月から『建築物省エネ法』に基づく、
省エネ性能の表示制度がスタートしました。
住宅版 BELS (ベルス)と言われています。

建築物省エネ法
(正式:建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律)では、
建築物の販売・賃貸を行う事業者は、その販売又は賃貸を行う
建築物について省エネ性能を表示するよう努めなければならない
と、決められています。
⭐️の数を見れば、その住宅の性能がわかるという制度です。
⭐️から⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️の5段階の評価で、⭐️の数が多いほど
省エネ性能が良いということになります。

2020年省エネ基準に適合していれば、⭐️⭐️とはなりますが、
高性能ではありません。
(恥ずかしくて⭐️⭐️では表示できません…)

今回、喜多方市塩川町で設計・施工させていただいたお住まいでは、
最高評価の⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️の評価をいただいています。
しかも、特記事項でゼロエネ相当の評価もいただいていますので、
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)【読み:ゼッチ】
あることの証明にもなるわけです。

今後、新築をお考えの方には、住宅の性能を評価機関による判断で
証明できるこのような制度のご活用をお勧めいたします。

既に星工務店では、
ZEH補助金、地域型グリーン化事業補助金などの申請実績に加えて、
福島県内では初の認定でもある
建築物エネルギー消費性能向上計画認定】の実績もございます。
また、現在では南会津町田島に新築予定のお住まいについて、
低炭素建築物認定】の技術的審査を申請中です。

また、現在、南会津町山口地内で施工中の新築住宅では
フラット35Sの金利優遇Aプラン(当初10年-0.3%の優遇)の
活用のために審査機関の評価を受けています。
このフラット35Sの金利優遇Aプラン(当初10年-0.3%の優遇)は
仮に3,000万円の借入れの場合、
総返済額が約90万円ほど変わりますので、
この優遇金利は施主様にとってメリットがあります。

省エネ性能の高い住まいの新築を得意としている弊社にとって
このような制度は活用すべきと考えています。
これらの申請には、間取りに加えて、サッシの性能、
各種設備機器を確定した上での作成となります。
また、建築確認申請よりも時間が必要になりますので、
時間的なゆとりも必要になります。

建築物エネルギー消費性能向上計画認定

建築物エネルギー消費性能向上計画認定

現在、南会津町田島字行司地内で、
新築工事を進めているお住まいは、
福島県内では初となる
建築物エネルギー消費性能向上計画認定』の
交付を受けています。

2020年に全ての新築住宅を対象に
省エネルギー基準の適合が法律により義務化されます

その基準に対して10%以上の消費エネルギーの削減
建築物エネルギー消費性能向上計画認定の基準です
実際には49%の削減をしていますので、
2020年の基準の約半分のエネルギー消費で生活ができる!
ということです。
因みに、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の場合は
エネルギー消費がゼロになるということです。

今年はこれからZEHの新築の控えています。
これからは住まいの耐震性に加えて、
断熱性、省エネ性が今後は大きく注目されることと思います。

12月5日から建て方を開始して、既に屋根は完了!
樹脂サッシの取付も終わり、
外貼り断熱材の施工と通気胴縁の施工を進めています。

やはり従来の筋かい工法とは施工スピードが違います
筋かい工法で施工していれば、まだサッシの取付にも
着手できていないことでしょう!
パネルの建込みと固定が終われば、
従来のサッシの下地、
筋かいの取付(金具も含めて)、
壁の充填断熱材の施工が一つの工程で終わるんです!

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だから、建て方から竣工までのスピードが
同業他社よりも早いのです。
実際に我が家の建て方が始まれば、早く住みたくなるのが
本当の気持ちですからね。

さて、明日は南会津町田島地区で地鎮祭です。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の新築です。
タイミングが悪く補助金の申請はできませんが、
ランニングコストが大幅に抑えられるので
ZEHはとても魅力があると思います。

南会津町山口地内で地鎮祭を執り行いました

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平成28年12月7日に
南会津町山口地内で
地鎮祭を執り行いました。

今回の新築住宅は、
星工務店が標準的に施工しているネオマフォームの
ダブル断熱工法により省エネ性能を向上したお住まいです。

2020年に法律により、
省エネルギー基準への適合義務化となるため、
省エネルギー基準をクリアする性能で
新築をしていく必要があるわけです。
省エネルギー基準を満たすための様々な取り組みを、
一足先ににご覧いただける機会である構造見学会を
平成29年1月上旬に企画いたします。

早々に基礎工事に着手し12月中旬の基礎完了。
12月下旬の建て方を予定しております。

施主様と長いお付き合いができますことに
感謝いたします。

今後とも、株式会社星工務店を
よろしくお願いいたします。

只見町大倉地内で地鎮祭を執り行いました

只見町大倉で地鎮祭を執り行いました

今回の新築住宅は、
星工務店の高性能規格住宅シナジーをカスタマイズして
プランを決定したお住まいです。
様々な高断熱化への取り組みにより、
省エネルギー性能の高いお住まいなります。

2020年に法律により、
省エネルギー基準への適合義務化となるため、
省エネルギー基準をクリアする性能で
新築をしていく必要があるわけです。

省エネルギー基準を満たすための様々な取り組みを、
一足先ににご覧いただける機会である構造見学会を
12月上旬に企画いたします。

山も色づいてきましたので雪が心配です。
早々に基礎工事に着手し11月中旬の基礎完了。
11月下旬の建て方を予定しております。

心配していた天候ももち、素晴らしい条件で
滞りなく地鎮祭を行うことができました。

施主様と長いお付き合いができますことに感謝いたします。

今後とも、株式会社星工務店を
よろしくお願いいたします。

南会津町田島行司で地鎮祭を執り行いました

南会津町田島字行司地内で地鎮祭を執り行いました
平成28年10月23日に
南会津町田島行司地内で
地鎮祭を執り行いました。

今回の新築住宅は、
【性能向上計画認定制度】を活用し新築をいたします。
2020年に法律により省エネルギー基準への適合が
義務化されますので、今の段階から
省エネルギー基準をクリアする性能で設計をして
施工していく必要があるわけです。
省エネルギー基準を満たすための様々な取り組みを、
一足先ににご覧いただける機会である構造見学会を
12月上旬に企画いたします。

各種申請書の申請及び交付後より、
基礎工事に着手し11月中旬の基礎完了。
11月下旬の建て方を予定しております。

心配していた天候ももち、素晴らしい条件で
滞りなく地鎮祭を行うことができました。

施主様と長いお付き合いができますことに
感謝いたします。

今後とも、株式会社星工務店を
よろしくお願いいたします。

田島地内の土地情報や住宅ローンなどに関する
お問い合わせはこちらからお願いします。

1級建築士の星隆行が直接お答えいたします。

電話の場合はこちら>>> 0241-73-2117

南会津町田島行司で地鎮祭を執り行いました

南会津町行司にて地鎮祭を執り行いました

平成28年9月10日に
南会津町田島行司地内
地鎮祭を執り行いました。

今回の新築住宅は、
【低炭素建築物認定制度】を活用し新築をいたします。
2020年に法律により省エネルギー基準への適合が
義務化されますので、
省エネルギー基準をクリアする性能で
新築をしていく必要があるわけです。
省エネルギー基準を満たすための様々な取り組みを、
一足先ににご覧いただける機会である構造見学会を
10月中旬に企画いたします。

今週末より、基礎工事に着手し月内の基礎完了。
10月上旬の建て方を予定しております。

天候も良く、素晴らしい条件で
滞りなく地鎮祭を行うことができました。

施主様と長いお付き合いができますことに
感謝いたします。

今後とも、株式会社星工務店を
よろしくお願いいたします。

喜多方市塩川町で地鎮祭を執り行いました

地鎮祭を喜多方市塩川町で執り行いました

本日、平成28年8月17日に
喜多方市塩川町地内で
地鎮祭を執り行いました。

今回の新築住宅は、
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)読み:ゼッチ】で
【ZEH補助金制度】を活用し新築をいたします。

2030年に標準化が予定されている
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス (ZEH)【読み:ゼッチ】を
一足先にご覧いただける機会を10月上旬に企画いたします。

明日より、基礎工事に着手し月内の基礎完了、
9月中旬の建て方を予定しております。

今日は心配された台風の影響もなく、
天候も良く、素晴らしい条件で
滞りなく地鎮祭を行うことができました。

施主様と長いお付き合いができますことに
感謝いたします。

今後とも、株式会社星工務店
よろしくお願いいたします。